아파트를 고를 때 가장 자주 마주치는 질문 중 하나는 바로 "전용면적 74㎡는 몇 평인가요?"입니다. 부동산 정보 자료를 보면 대부분 제곱미터(㎡) 단위로 표기되어 있어서, 실제로 내가 사용할 수 있는 공간이 얼마나 되는지 감이 오지 않는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 전용면적 74㎡가 몇 평인지 정확하게 계산하는 방법과, 전용면적이 의미하는 바를 함께 설명드리겠습니다.
전용면적이란 무엇인가요?
먼저 전용면적의 개념부터 정리해보겠습니다.
전용면적은 말 그대로 내가 독점적으로 사용하는 면적으로, 아파트 안에서 실제 생활이 가능한 공간(방, 거실, 주방, 욕실 등)을 의미합니다. 계단, 복도, 엘리베이터 등 공용 공간은 포함되지 않기 때문에, 실질적으로 '내가 쓰는 면적'이라고 이해하면 됩니다.
전용면적 74㎡는 몇 평인가요?
제곱미터(㎡)를 평으로 바꾸는 가장 간단한 방법은 1평 = 약 3.3㎡라는 점을 이용하는 것입니다. 따라서 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
74 ÷ 3.3 ≒ 22.42평
즉, 전용면적 74㎡는 약 22.4평 정도라고 보면 됩니다.
이는 대략적인 값이며, 소수점 이하를 반올림하거나 절사하여 22평 또는 22.5평으로 표기하는 경우도 있습니다.
계산 공식 정리
전용면적을 평으로 바꾸는 기본 공식은 다음과 같습니다.
평수 = 전용면적(㎡) ÷ 3.3058
좀 더 정밀하게 계산하고 싶다면 1평 = 3.3058㎡를 사용해보세요.
74 ÷ 3.3058 ≒ 22.39평
계산기가 필요할 경우, 온라인에서 간단히 사용할 수 있는 면적 계산기를 이용하는 것도 좋은 방법입니다.
전용면적 외에 꼭 알아야 할 면적 정보
전용면적 외에도 아파트 면적을 이해하려면 공급면적, 공용면적의 개념도 함께 알아야 합니다.
- 공급면적: 전용면적 + 복도나 계단 등 공용면적의 일부 포함
- 공용면적: 전체 입주민이 함께 사용하는 공간
- 전용률: (전용면적 ÷ 공급면적) × 100 → 전용률이 높을수록 실제 사용할 수 있는 면적이 넓다는 뜻
일반적으로 전용면적 74㎡는 공급면적 기준 약 95~100㎡, 즉 28~30평형대로 분류되는 경우가 많습니다.
마무리: 평수 계산, 어렵지 않아요
전용면적 74㎡는 평으로 환산하면 약 22.4평 정도이며,
이를 기준으로 실제 사용할 수 있는 공간의 크기를 가늠할 수 있습니다.
매매, 임대 계약을 앞두고 있다면, 단순한 수치 이상으로 전용면적이 의미하는 바를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.
더 많은 부동산 면적 정보가 궁금하다면 아래 링크를 참고해보세요.
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