아파트를 구매하거나 임대할 때 가장 많이 접하는 단위는 ‘전용면적’입니다. 특히 ‘84㎡’는 대한민국에서 가장 대중적인 아파트 평형 중 하나로, 실거주를 고려하는 분들이 자주 접하게 됩니다. 그렇다면 전용면적 84㎡는 몇 평일까요? 그리고 이 평수는 어떻게 계산되는지 자세히 알아보겠습니다.
전용면적 84㎡는 몇 평인가요?
부동산에서 사용하는 평(坪)은 제곱미터(㎡)를 기반으로 환산합니다. 환산 공식은 다음과 같습니다.
1평 = 약 3.3058㎡
이 공식을 바탕으로 전용면적 84㎡를 평수로 환산하면 다음과 같은 계산이 됩니다.
84 ÷ 3.3058 ≒ 25.41평
즉, 전용면적 84㎡는 약 25.4평이라고 할 수 있습니다.
전용면적 84㎡, 실사용 공간은 어느 정도?
전용면적은 말 그대로 실제 거주자가 사용하는 실내 공간만을 의미합니다. 현관, 거실, 방, 욕실, 주방 등 ‘내가 사용할 수 있는 공간’만을 포함하며, 계단이나 복도, 엘리베이터 홀 같은 공용면적은 제외됩니다.
하지만 실제 아파트 계약 면적에는 공급면적(전용면적 + 공용면적)이 함께 표기되므로, 일반적으로 아파트 광고에서 "84타입"이라고 소개하는 경우는 공급면적 약 110~112㎡ 정도가 되는 경우가 많습니다.
평수 계산 공식 다시 정리
| 항목 | 계산법 | 결과 |
| 전용면적 | 84㎡ | 약 25.4평 |
| 계산 공식 | 84 ÷ 3.3058 | ≒ 25.41 |
단, 반올림이나 소수점에 따라 부동산에서는 통상적으로 25평형 또는 25~26평형으로 부르기도 합니다.
전용면적 84㎡ 아파트는 어떤 구조일까?
전용 84㎡ 아파트는 3룸(방 3개) + 거실 + 욕실 2개 구조가 일반적입니다. 실사용 면적이 넉넉하여 4인 가족이 거주하기에 적합하며, 신혼부부나 자녀가 있는 가정이 선호하는 평형대입니다.
계산할 때 유용한 온라인 도구는?
보다 편리하게 평수를 계산하고 싶다면 온라인 계산기를 활용해보세요. 아래 링크를 통해 직접 면적을 입력하면 자동으로 평수를 확인할 수 있습니다.
마무리
전용면적 84㎡는 약 25.4평으로 환산되며, 일반적인 아파트 구조상 3룸 이상으로 구성되어 있어 실거주에 매우 적합한 타입입니다. 부동산 계약을 고려할 때는 전용면적뿐만 아니라 공급면적, 계약면적도 함께 비교하여 판단하는 것이 중요합니다. 환산 공식을 기억해두면 부동산 정보를 해석할 때 훨씬 수월하게 접근할 수 있습니다.
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